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利根町 Y様 集会所改装工事例
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長年お世話になっているので潮来大工さんに相談しました。 集会所の外壁関係が傷んでいるので修繕と塗装、あとはテラス屋根が割れているので全面張替にエアコン屋さんが取り外してくれるので器具の処分、子安様の小屋の土台や柱が腐っているので交換と補強・補修の相談をしました。 具体的にどうしたら良いのか分からないので、いくつか工事方法や材料を提案して頂いてから皆で相談して依頼しました。 結果、思っていたより綺麗になって嬉しいです。 （Y様より） |
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施工事例データ
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かれこれ30年以上のお付き合いをさせて頂いており、気心知ているので希望の内容が良く理解できた分、良く施工させて頂けたかなと思っています。 毎度ありがとうございました。 話が逸れますが参考に書き留めさせて頂きます。 私としては「プロ」としての自覚は勿論ありますし、経験も上を見ればキリがありませんが少ない方では無いと思っています。 そんな経験上から最初に答えを言いますと、改装工事は合い見積もりを数社比較しても、プロの私でさえ内容の見分けは難しいです。 その理由は、壊さないと下地の状態が分からないからです。経験豊かで先の見通しが予測出来て施工経験の豊かな方でしたら、いくつかの見積もりを提案して分かり易い説明をしてくれるでしょう。 結果、希望のリフォームが予算と日にちも含めて見えると思います。 一方で金額だけで判断をされる方の特徴は「工事が始まったら追加・変更工事ばかりで凄く工事代金が高くなった!!」と言う方を多く見ます。 毎年、私でさえも数件の相談を受けています。 ただ、お気の毒ですが相談者様のお話だけ聞いても解決策は見出せない事が多いのが実情です。 合い見積もりはしても無駄だとは言いませんが、内容の比較を詳細に見ないで金額だけで判断しては駄目ですよ。と言う事です。 そこでリフォームで何が大切かと言うと、私は、経験と実績と信用関係だと考えています。最終的には「人と人」だと思います。 |
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| 施工前状況 |
施工前状況、約２年前に軒裏のみ全面張替をさせて頂きました。 |
テラス屋根の状態です。写真では分かり難いですが、亀裂や穴が開いています。 |
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| 玄関前（東側より） 写真ですと見えにくいですが、雨樋が破損しています。 |
玄関前（西側より） | 子安様 屋根トタンが錆びて柱と土台が損傷しています。 |
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| 足場組 |
外部の点検を行います。 | 同時に高圧洗浄処理を行います。 |
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| 高圧洗浄完了。 | 乾燥養生。 | 養生時間に子安様の修繕工事を行います。 屋根を取り外し土台と柱を国産檜材に取り換えます。 |
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| コーキング補修・打ち直しを行い下塗りへ入ります。 |
下塗り完了。 | 子安様の工事も塗装を残して完了。 |
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| 下塗りの乾燥を確認して中塗り塗装へ入ります。 | 下塗り完成～中塗りの工程に入る直前です。 | 中塗り塗装工事中。 |
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| 雨樋は取り外し破風板の塗装も行います。 | 付属備品に注意しながら塗装します。 | 中塗り塗装工事完了。 |
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| 外壁の仕上げ塗装を行い、乾燥養生後に木枠の塗装を行います。 | 見切り材などの塗装を終え次第、補修塗装を行います。 | 雨樋を取り換えます。 |
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| 屋根の張替のみ残して子安様の塗装工事も完了です。 （キシラデコール３回塗） |
新しい雨樋を取り付けます。 | テラス屋根の張替完了。端の部分は留金具を二重にしてあります。 |
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| 子安様完成。 |
屋根材はシルバーのガルバリウム鋼鈑を使用させて頂きました。 |
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| 破風板・見切り材は、３回塗仕上げとなっております。 |
玄関の状態。 |
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| テラス屋根張替完成。 | 全景。 |
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| 全景。 色のバランスは元の状態に近づけています。 |
子安様も含めた全景。 |
